Yalnız değilsin. Bir ihale savaşı kaybetmek ve inşaat şirketinizin altını çizmek, tadilat yapan müteahhitler ile karşı karşıya kalan en sinir bozucu sorunlardan ikisi.
Neyse ki, yeni projeler için teklif vermek için bu basit yöntemi izlerseniz, teklif matematiğinin basit matematiğe yayılacağını göreceksiniz.
Müşteri ile bir Walk-Through yapın
Bir yüklenici , işin firması için uygun olduğundan emin olmak için bir yüklenicinin alabileceği en önemli adımlardan biridir. Hızlı bir yürüyüş, yüklenicinin müşterisinin özel beklentilerini, evin başlangıç durumunu anlamasına yardımcı olabilir ve yüklenicinin, müşterinin çalışmasının zor olup olmadığını ölçmesine yardımcı olabilir. Bir taşeronun gerekli olabileceği potansiyel alanlara bakın (HVAC değerlendirmeleri vb. Gibi). Projeyle ilgili herhangi bir maket veya çizim isteyiniz.
Soru sormaktan çekinmeyin; siz ve müşterinizin, bir teklif oluşturmadan önce işin beklentilerini anladığından emin olun.
İşin Ham Maliyesini Hesapla
Müşteriniz yeni parke zeminler alıyor mu? Yeni mutfak aletleri mi takılıyor?
Ek oda mı inşa etmek?
Tüm inşaat projeleri belirli miktarda malzeme, insan saati, evrak ve proje yönetimi gerektirir. Neyse ki, inşaat ihalesi yazılımı, tüm bu değişkenlerin hokkabazlıklarını azaltmaya yardımcı olabilir ve yüklenicilerin firmanızın kredileri için düzenli, düzenli bir liste oluşturmasını sağlar.
Hattın daha da ötesinde, inşaat teklif verme yazılımı da işinizde hızlı değişiklikler yapmanıza yardımcı olabilir. Müvekkilin farklı tezgah veya zemin istediğine karar verdin mi? Tahminin değiştirilmesi, tüm teklifin yeniden tasarlanması yerine bir tıklamadır.
Bir Kazanç Yapacağınızdan Emin Olun
İşaretlemeler kar sağlamıyor.
Ev sahipleri, yüklenicilerin tavan ve% 10 kar için% 10 ücret talep ediyor. Bu tuzağa düşmeyin - ortalama yeniden yapılanma yüklenicisinin, gelirlerinin% 25'ten% 54'üne kadar değişen genel masrafları vardır. Çoğu yeni model,% 3'lük bir kâr marjı sürdürüyor. Bir işte para kaybetmek için bir sebep yok - uygun şekilde işaretleyin.
Rekabetinizin fiyatlarının bilinmesi, nihai teklifinizi artırabileceğiniz tutarı sınırlayabilirken, sizinkiyle aynı belirteç zorlukları yaşadıklarını unutmayın. Muhtemelen işte paranın kaybedeceğini bildiğiniz zaman rekabetinizle eşleşmeyin ya da düşmeyin.
Son Teklifi sunun
Tüm masraflarınızı karşıladıktan ve şirketinizin kar elde etmesini sağladıktan sonra, teklifinizi ev sahibine sunma zamanı. Son teklifin profesyonel olduğundan emin olun. Teklif verme özellikleri sunan birçok yapım yönetimi yazılımı, sisteme girdiğiniz bilgilerden iyi bir şekilde nihai belge oluşturabilir.
İnşaat yöneticilerinin seçebileceği çok sayıda ücretsiz online şablon da var.
Teklifinizin düzeninden bağımsız olarak, aşağıdakileri dahil ettiğinizden emin olun:
- Maliyetlerin ayrıntılı açıklaması
- Bir ödeme planı
- Ödeme gereksinimleri
- Sunulan maliyetlerin sabit veya tahmini fiyatlar olup olmadığı hakkında açık bilgiler
- Tedarikçiler, gerekirse
Müşterinizle Teklif Yaparak Konuşun
Potansiyel müşteriniz büyük ihtimalle bir inşaat uzmanı değildir. Teklifi onunla konuşun - projesine ilişkin tüm maliyetleri anladığından emin olun. Sorularına cevap vermek için zaman ayırın. Ve eğer bir hata yakalarsa, hemen düzeltin. Bu noktada, ihale sürecindeki payınız tamamlanır ve şirketinizle birlikte ilerleyip ilerlemeyeceğine karar vermek potansiyel müşterinize kalmıştır.