Bir Builder'ın Risk Politikasına Ne Zaman Var?
Kurucunun risk sigortası poliçesi, teminat limitine kadar hasarlar için ödeme yapar. Limit, yapının toplam tamamlanmış değerini doğru bir şekilde yansıtmalıdır (arazi değeri hariç tüm malzeme ve işgücü maliyetleri ). İnşaat bütçesi, uygun sigorta limitini belirlemek için en iyi kaynaktır. Kurucunun Risk sigortası poliçeleri genellikle üç ay, altı ay veya 12 ay olarak yazılabilir. Proje, ilk politika teriminin sonuna kadar tamamlanmazsa , genellikle uzatılabilir , ancak genellikle yalnızca bir kez olabilir.
Builder'ın Risk Kapsamını Anlama
Kurucunun risk politikası, çok çeşitli etkinliklerden sigortalı yapıya verilen hasarın kapsamını sağlayacaktır. Aşağıdaki olaylardan kaynaklanan hasarlar çoğu politika tarafından karşılanacaktır:
- Ateş
- Rüzgar (kıyı bölgelerinde sınırlı olabilir)
- Çalınması
- Şimşek
- Dolu
- patlama
- vandalizm
- Vasıta / Uçağı
Yapıcınızın risk sigortası politikasını sınırlamalarına ve istisnalarına aşina olmak için okumalısınız.
Diğer durumlar arasında daraltma için sınırlı bir kapsam sağlanmıştır. Standart istisnalar şunlardır:
- Deprem
- Çalışan hırsızlığı
- Su hasarı
- Açık havada mülke verilen hava hasarları
- Savaş
- Hükümet eylemi
- Sözleşme cezası
- Gönüllü ayrılık
- Mekanik arıza
Tümüyle okunması gereken önemli bir dışlama, kusurdan kaynaklanan hasarlar için kapsamı dışlar: tasarım, planlama, işçilik ve malzemeler .
Bu tür sorunlar, bir Builder riskinden ziyade Mesleki sorumluluk tarafından ele alınabilir. Deprem ve sel kapsamı bazı bölgelerde satın alınabilir.
Bir üreticinin risk sigortası tutarı ne kadardır?
Bu politika, yapım maliyetinin yüzde bir ila dörde kadarı aralığında olacaktır, ancak bu, politikanın sahip olacağı kapsam türüne ve istisnalara bağlı olacaktır. Katı bir sigorta şirketine sahip olmanın önemi, taleplerinizi hızlandıracak ve inşaat sürecinde olası hak taleplerini çözmenize yardımcı olacaktır. Bazı firmalar projenin yumuşak maliyetlerini karşılayabilir, ancak sigorta şirketini kapsama dahil etmesini istemeniz gerekecektir, ancak bunun üreticinizin riskinin maliyetini artırabileceğini unutmayın. Kurucunun risk sigortası, projenizin yumuşak maliyetlerinin bir parçasıdır ve size biraz paraya mal olsa bile, gerektiğinde sahip olmaktan daha iyidir.
Bir kurucunun risk sigortasının uzatılmasına ihtiyacınız var mı?
Belirli durumlar için kapsama alanı sağlanabilir. Bunların kapsamı sınırlı olabilir. Ortak üreticinin risk sigortası kapsamı uzantıları şunları içerir:
- Mülkünüzü iş sahasına taşınırken kaybından korumak için bir kapsama uzantısı.
- Kapsama, iskele , inşaat formları ve geçici yapılara uygulanacak şekilde genişletilir, ancak bunlar yalnızca bildirdiğiniz bir yerde bulunurlar.
- Güvenli konumda ve sigortalı şirkete ait olarak kullanılacak veya kurulacak mülk.
- İtfaiye, kapalı mülkün kapalı bir kayıp sebebinden korunması veya korunması için çağrıldığında.
- Kurucunun risk sigortası poliçesi, kapsanan mülklerin kalıntılarını gidermek için masraflarınızı ödeyecektir. Bu döküntü, bu formun kapsamındaki bir kayıptan kaynaklanmalıdır.
- Kanalizasyon ve kanalizasyonların arıtılmasından kaynaklanan su hasarı genellikle kaplıdır.
- Taşınan mülk
- iskele
- Geçici depoda mülk
- İtfaiye servis ücreti
- Enkaz temizleme
- Kanalizasyon ve Drenaj Yedekleme
- Değerli kağıtlar (site planları, planlar, vb.)
Sigorta Politikasına İlişkin Önemli Notlar
Bilmeniz gereken bu ek bilgileri vurgulamak gerçekten önemlidir:
- Sigorta başkalarının mülkiyetini kapsamaz.
- Alt yüklenicilerin kendi sigortalarına sahip olmaları gerekmektedir.
- Araç veya ekipman için kapsam yoktur.
- Mesleki sorumluluk kapsamı yok
- İş sahasındaki kazaları kapsamaz.
- Genelde, bina tamamlandığında veya işgal edildiğinde kapsam bitiyor.
- Yıllık politika için prim tamamen kazanılmıştır.
Belirli şartlar, kapsam ve istisnalar için, orijinal üreticinin risk sigortası poliçesi geçerli kapsama alanı belirler.