Uzlaştırma Odası, bir gayrimenkul işleminde ve kapanışında yer alan sayısız görevlerin ve belge teslim işlevlerinin yönetimini organize etmek için etkili bir çözümdür.
Belirli bir işlem türüyle ilişkili bir grup görevi (ev alımının alıcı tarafı gibi) önceden yükleme yeteneği ile yeni bir işlemin kurulumu daha hızlı yapılır.
Belge teslimi çevrimiçi olarak ve / veya müşterilerinize ve diğer taraftaki makbuzlarının doğrulanmasıyla birlikte işleminize dahil olan diğer kişilere e-posta ile yapılabilir.
Satıcının Sitesi
Profesyoneller
- Görevlerin, satıcıların ve kişilerin önceden yüklenmesine izin verir
- Siteye belge almak için e-posta, yükleme veya Faks'a izin verilir
- Hangi belgeleri gördüğünü kontrol etmek için izinlerle güvenli erişim
- Belge teslimi kanıtı sağlar
- MS Outlook'ta görev ve kişilerle senkronize edilir
Eksiler
- Outlook eklentisinin maliyeti - Daha fazla iş verebiliyorlar.
Açıklama
- Çevrimiçi erişim için mevcut tüm temel işlem verileri ve iletişim bilgileri.
- Görevler ve son tarihler hatırlatıcılar ve raporlama ile sürdürüldü.
- Dokümanlar, teslimat takibi ve onay ile güvenli bir şekilde çevrimiçi olarak devam etti.
- Açık Öğeler, ele alınması gereken her şeyi gösteren ekrana gelir.
- Olay Günlüğü, işlem sırasında gerçekleştirilen tüm etkinliklerin tarih ve zamanlanmış girişlerini gösterir.
- Mesajlar katılımcılar arasında gönderilebilir ve arşivleme ve tarih / saat damgası için kaydedilir.
- Bekleyen görevlerin kolayca görüntülenebilmesi için takvim görünümü.
- Uzun süreli işlem aktiviteleri için çevrimiçi ve / veya CD Rom arşivleme.
- Hem kişiler hem de görevler için Outlook ile senkronize edilir.
Emlak İşlem Yönetimi için SettlementRoom.com
Günümüzün çevrimiçi dünyasında, bu çözüm, emlakçıların sözleşmeden kapanışına kadar pek çok yönünü koordine etmek için yoğun emlakçı veya komisyoncuya yardımcı olacaktır.
Dokümanların üç şekilde yüklenmesine izin vererek: 1) doğrudan yükleme; 2) e-posta; veya 3) faks, belgeleri çevrimiçi arşivlere götürebilir ve bir e-posta eki yoluyla teslim edebilir veya diğer işlem katılımcılarına bağlantı sağlayabilirsiniz.
Tarih ve saat ile eşyaların alındığını belgelemek için bir kayıt tutulur.
İşlem tipine göre işlemlerin önceden yüklenmesi (Alıcı Taraf Konut, Satıcı Yan Arsa, vb.) Yeni fırsatların hızlı bir şekilde kurulmasını sağlar. Görevlere girerken, sözleşmelerden en çok normal olarak yazdığımız tarihler için sözleşme tarihinden ya da kapanıştan önceki günler kullanılır.
Kişiler önceden yüklenebilir ve hızlı erişimin işlemlere eklenmesini sağlar. Tüm başlık şirketiniz, denetiminiz, ipoteğiniz ve diğer kişilerin bilgileri, açıldıkları yeni işlemlere ek olarak sistemde. Bir anlaşma kapandığında, indirilebilir çevrimiçi arşivleme veya postadaki işlemin bir CD'si dahil olmak üzere tüm işlem ayrıntılarını arşivleme seçenekleri kullanılabilir.
Satıcının Sitesi
Güncelleştirme: Bu makaleyi güncelleştirmek için Internet'i denetlerken, hala bir "Settlement Room" ürününün bulunduğu ve hala bir işlem yönetimi platformunun olduğu görülmektedir. Bununla birlikte, aynı zamanda, daha küçük emlak komisyonculuğu için gerekli olmayabilir daha üst düzey bir hizmete yükseldi görünüyor.
Siteden geçen hızlı bir geçiş, ürünün bankalara ve kredi bürolarına daha fazla hizmet verdiğini ve ortalama emlak işlemi için fazla uğraştığını gösteriyor. Yazılıyorum, listelenen hizmetler, aramanız gereken şeylerdir.