Vergileri, Yönetmelikleri, Sigortaları Kontrol Etme
Paylaşım ekonomisi olarak adlandırılıyor ve insanların araba ve ev gibi yetersiz kaynakları, başkalarıyla birlikte paylaşabileceği çevrimiçi siteleri de içeriyor. Bu büyük küresel pazar 2013'te 26 milyar oldu ve bu sadece AirBnB içindi .
Forbes, bu paylaşım ekonomisinin “mikro girişimciler” dediği yeni bir sınıf yarattığını söylüyor. Sadece "biraz para kazanıyor musun?" Yoksa bunu doğru şekilde mi yapıyorsun?
Paylaşılan Bir İş Olmak
Paylaşmak harika, insanlar para kazanıyor, ama para kazanmak bir iş haline geliyor. Tüm bu yollarla, gerçek bir iş gibi çalışmak için kendini ayarlamalısın. Ayrı bir iş kontrol hesabı bulundurmayı, düzenlemelere uymayı, işletmenizi kaydetmeyi ve vergi ödemeyi içerir.
Paylaşım ekonomisinde sadece biraz katılsanız bile, bir işletme gibi düşünmek iyi bir fikirdir. Ayrıca, bu girişime girmeden önce birkaç sorunu kontrol etmeniz gerektiği anlamına gelir.
1. Gelir Vergileri
AirBnB ana bilgisayarı olarak para aldığınızı varsayalım. Bu şekilde düşünemezsiniz, ancak işiniz var ve yaptığınız paraya gelir vergisi ödemek zorundasınız. Bu, bir işletme vergisi beyannamesi vermeniz gerektiği anlamına gelir.
İstisna: IRS'nin özel bir kuralı vardır: “Bir konutu kişisel konut olarak kullanır ve 15 günden az bir süre kiralarsanız ... kira gelirlerinden herhangi birini bildirmeyin ve herhangi bir masrafı kira gideri olarak mahsup etme. ."
Ne tür iş yapmak istediğinizi belirleyin (çoğu küçük işletme tek mal sahibidir), gelir ve giderlerin kayıtlarını toplar ve vergileri ödersiniz.
2. Vergi indirimleri
Kötü haber vergilerse, iyi haberler kesintilerdir. Tüm gerçek iş harcamalarını faaliyetinizden düşebilirsiniz. Örneğin, misafirleriniz için evinizi temizlemek, reklam vermek ve paylaşım servisine ücret ödemek için masrafları düşebilirsiniz.
Bazı masraflar için, işi ve kişisel kullanımı ayırmanız gerekir.
IRS, evden çalışan iş sahiplerinin , evlerinin iş için kullandıkları kısmı için bir kesinti yapmasına izin verir. Bu kulağa harika geliyor, ama bir hile var (her zaman IRS ile): indirdiğiniz alanın hem iş amaçlı hem de düzenli olarak kullanılması gerekir. Yani, bir hafta boyunca bir hafta boyunca evinizi kiralarsanız ve zamanın geri kalanında evde yaşıyorsanız, alanı vergi indirimi olarak talep edemezsiniz.
SADECE paylaşım için kullanılan garajın üzerinde bir odanız varsa, bu indirilemez olabilir. Vergi hazırlayıcınıza danışın.
Masraflarınızda çok iyi kayıtlar tutun, böylece vergi beyannamenizde bunları talep edebilirsiniz.
3. Serbest Çalışma Vergileri
Ev, araba veya paylaşılmakta olan başka bir öğeye sahip olursunuz, bu yüzden teknik olarak kendi hesabınız var. Uber veya AirBnB, paylaşım hizmetlerinizi veya ürünlerinizi satın alan kişilere ulaşmanız için size bir yol sunuyor.
Bu faaliyetten yıllık net gelirinize dayanarak serbest meslek vergileri (Sosyal Güvenlik ve Medicare için vergiler) ödemelisiniz.
Bu vergiler gelir verginize eklenir ve kişisel vergi iadeniz yoluyla ödenir. (İpucu: Bu vergileri ödemek veya tahmini vergileri ödemek için biraz para biriktirmeniz gerekir.)
4. İşletmenizi Kaydetme
Eğer bir işletmeyi bir eyalette çalıştırıyorsanız, bu işi, resmi bir iş kaydıyla (bir LLC veya şirket gibi) veya hayali bir isim (dba) formu doldurarak kaydettirmelisiniz.
Paylaşım işinizi kaydettirmeniz gerekip gerekmediğinden emin değilseniz, eyaletinizin yönetmeliklerine bakın.
5. Yerel Lisanslar ve İzinler
Her paylaşım türünün farklı düzenlemeleri vardır ve farklı yerlerdeki lisanslar ve izinler için gereklilikler vardır.
- AirBnB evleri şehir ile kayıt olabilir.
- Yolcu paylaşımı hizmetleri şehirler tarafından belirlenen taksi kısıtlamalarına uymak zorunda kalabilir.
- Evcil hayvan oturma servislerinin bile bölgeye kayıt yaptırması gerekebilir.
- Bazı yerler, bir otel gibi ev paylaşımınızı dikkate alarak bir doluluk vergisi toplamak isteyebilir.
Nerede olursanız olun ve ne tür bir paylaşımda bulunursanız olun, yönetmeliklere uyduğunuzdan emin olmak için bulunduğunuz bölgeyi kontrol edin. Çoğu paylaşım hizmetinde bilgi olmasına rağmen, paylaşım hizmetinin sizin için araştırmanızı yapmasını beklemeyin.
6. Sigorta
Ne paylaşıyor olursanız olun - bir araba, bir ev, hatta bir bisiklet - sigorta şirketiniz ile sigorta üzerindeki etkilerini kontrol etmelisiniz. Evinizi sadece kişisel konutunuz olarak kullandığınız varsayımıyla ev sahibi sigortanız olduğu için, sigortanız değişebilir.
Evinizi iş amacıyla kullanmak, örneğin, ev sahibinin sigorta oranlarını değiştirebilir, bir sürücü almanızı veya geçersiz hale getirmenizi gerektirir. Aynı araba sigortası için de geçerli; Yolcuları taşırken ek sigorta ödemek zorunda kalabilirsiniz.
7. Amortisman
İnsanların çoğu zaman unutduğu bir başka iş gideri amortismandır . Evinizin veya arabanızın veya paylaştığınız diğer ürünlerin amortismanlarını ek bir iş gideri olarak ekleyebilirsiniz.
Paylaştığınız öğeler - ev, araba, ekipman - iş varlığı olarak amortismana tabi tutulabilir. Bu mülkü amorti etmek için, vergi hazırlayıcınıza verilecek orijinal maliyet hakkında bilgi sahibi olmanız gerekir. Amortisman tutarı, bu mülkün iş amaçlı kullanım yüzdesine bağlı olacaktır.
Daha fazla okuma
- Wall Street Journal'daki bu makalede, evinizi paylaşmanın bir ipotek alma veya evinizi iyileştirme yeteneğinizi etkileyebileceği uyarısında bulundu.
- IRS'nin vergi ve paylaşım ekonomisi için bir rehberi var.
- Yolculuk paylaşımı yapan sürücüler için vergiler hakkında daha fazla bilgi için, vergi-planlama uzmanı William Perez'den bu makaleye göz atın.